BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 35 Pine St, Bar Harbor, ME 04609, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $729,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$107,572

Gewinn (Cashflow)

$31,331

Kapitalrendite

11.0%

Jahresumsatz

$107,572

AirDNA prognostiziert $398/Nacht bei 74% Belegung ($107,571).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $398 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

17.58% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$31,331	$62,662	$93,993	$125,325	$156,656	$313,313	$939,939
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$7,161	$14,765	$22,837	$31,408	$40,506	$95,144	$583,200
Anzahlung	$145,800	$145,800	$145,800	$145,800	$145,800	$145,800	$145,800
Wertsteigerung	$21,870	$44,396	$67,597	$91,495	$116,110	$250,715	$1,040,474
Gesamtrendite	$206,163	$267,623	$330,229	$394,029	$459,074	$804,972	$2,709,413

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

17.58%

Kapitalrendite

11.04%

Return on Investment

33.87%

35 Pine St Bar Harbor, Maine, 04609-1037

4 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,497/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$107,572

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$31,331

Gewinn

Revenue

$107,572

Betriebskosten

$27,064

Betriebsergebnis

$80,507

Hypothek & Steuern

$49,176

Gewinn (Cashflow)

$31,331

$178,170

Kapitalinvestition

Anzahlung

$145,800

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$21,870

Gesamt

$178,170

DSCR-Quote

Stark

1.64

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

17.58%

Kapitalrendite

11.04%

Return on Investment

33.87%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$34,599

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,217

Ihr Gesamtabzug

$42,338

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $42,338 = $107,662

Steuern auf $107,662 (30%)

$32,298

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,298

Geschätzte Steuerersparnis

$12,702

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