BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 349 Willow View, Cibolo, TX 78108, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $340,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,796

Gewinn (Cashflow)

$9,917

Kapitalrendite

9.7%

Jahresumsatz

$52,796

AirDNA prognostiziert $295/Nacht bei 49% Belegung ($52,796).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $295 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

11.14% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,917	$19,834	$29,751	$39,668	$49,586	$99,172	$297,516
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,340	$6,886	$10,651	$14,648	$18,892	$44,374	$272,000
Anzahlung	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000
Wertsteigerung	$10,200	$20,706	$31,527	$42,672	$54,153	$116,931	$485,269
Gesamtrendite	$91,457	$115,426	$139,930	$164,990	$190,631	$328,478	$1,122,785

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.14%

Kapitalrendite

9.66%

Return on Investment

26.37%

349 Willow View Cibolo, Texas, 78108-2296

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,631/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$52,796

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$9,917

Gewinn

Revenue

$52,796

Betriebskosten

$19,943

Betriebsergebnis

$32,853

Hypothek & Steuern

$22,935

Gewinn (Cashflow)

$9,917

$88,950

Kapitalinvestition

Anzahlung

$68,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$10,200

Gesamt

$88,950

DSCR-Quote

Stark

1.43

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.14%

Kapitalrendite

9.66%

Return on Investment

26.37%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,137

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,366

Ihr Gesamtabzug

$25,250

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $25,250 = $124,750

Steuern auf $124,750 (30%)

$37,425

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,425

Geschätzte Steuerersparnis

$7,575

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com