BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 347 W Chestnut St, Chicago, IL 60610, USA

0 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $80,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,427

Gewinn (Cashflow)

$14,955

Kapitalrendite

25.4%

Jahresumsatz

$38,427

AirDNA prognostiziert $167/Nacht bei 63% Belegung ($38,427).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $167 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

72.42% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,955	$29,910	$44,865	$59,820	$74,776	$149,552	$448,656
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000
Anzahlung	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000
Wertsteigerung	$2,400	$4,872	$7,418	$10,040	$12,741	$27,513	$114,180
Gesamtrendite	$97,355	$114,782	$132,283	$149,861	$167,518	$257,065	$642,837

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

72.42%

Kapitalrendite

25.43%

Return on Investment

87.85%

347 W Chestnut St Chicago, Illinois, 60610-3050

0 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $384/Monat

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Makler kontaktieren

Chicago

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$38,427

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $167/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$14,955

Gewinn

Umsatz

$38,427

Betriebskosten

$18,076

Betriebsergebnis

$20,352

Hypothek & Steuern

$5,397

Gewinn (Cashflow)

$14,955

$20,650

Kapitalinvestition

Anzahlung

$16,000

Renovierung & Möblierung

$2,250

Abschlusskosten

$2,400

Gesamt

$20,650

DSCR-Quote

Stark

3.77

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

72.42%

Kapitalrendite

25.43%

Return on Investment

87.85%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$3,797

Abzugsfähige Grundsteuer

$792

Ihr Gesamtabzug

-$6,719

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$6,719 = $156,719

Steuern auf $156,719 (30%)

$47,016

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,016

Geschätzte Steuerersparnis

-$2,016

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