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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 347 W Chestnut St, Chicago, IL 60610, USA

0 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $80,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,427

Gewinn (Cashflow)

$14,955

Kapitalrendite

25.4%

Jahresumsatz

$38,427

AirDNA prognostiziert $167/Nacht bei 63% Belegung ($38,427).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $167 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

72.42% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$14,955$29,910$44,865$59,820$74,776$149,552$448,656
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000
Anzahlung$16,000$16,000$16,000$16,000$16,000$16,000$16,000
Wertsteigerung$2,400$4,872$7,418$10,040$12,741$27,513$114,180
Gesamtrendite$97,355$114,782$132,283$149,861$167,518$257,065$642,837

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

72.42%

Kapitalrendite

25.43%

Return on Investment

87.85%

property-location

347 W Chestnut St Chicago, Illinois, 60610-3050

0 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Geschätzt $384/Monat

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Chicago

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Marktdaten

$38,427

Jahresumsatz


Prognostizierte Übernachtungsrate ist $167/Nacht bei 63% Belegung.

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$14,955

Gewinn

Umsatz

$38,427

Betriebskosten

$18,076

Betriebsergebnis

$20,352

Hypothek & Steuern

$5,397

Gewinn (Cashflow)

$14,955

$20,650

Kapitalinvestition

Anzahlung

$16,000

Renovierung & Möblierung

$2,250

Abschlusskosten

$2,400

Gesamt

$20,650

DSCR-Quote

Stark

3.77

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

72.42%

Kapitalrendite

25.43%

Gewinn (Kumulativ)

$14,955

$64,000

$2,250

$2,400

$0

Gesamtgewinn

$18,141

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$3,797

Abzugsfähige Grundsteuer

$792

Ihr Gesamtabzug

-$6,719

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$6,719 = $156,719


Steuern auf $156,719 (30%)

$47,016

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,016


Geschätzte Steuerersparnis

-$2,016

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com