$38,427
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $167/Nacht bei 63% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$14,955
Gewinn
Umsatz
$38,427
Betriebskosten
$18,076
Betriebsergebnis
$20,352
Hypothek & Steuern
$5,397
Gewinn (Cashflow)
$14,955
$20,650
Kapitalinvestition
Anzahlung
$16,000
Renovierung & Möblierung
$2,250
Abschlusskosten
$2,400
Gesamt
$20,650
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
72.42%
Kapitalrendite
25.43%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$3,797
Abzugsfähige Grundsteuer
$792
Ihr Gesamtabzug
-$6,719
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$6,719 = $156,719
Steuern auf $156,719 (30%)
$47,016
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$47,016
Geschätzte Steuerersparnis
-$2,016
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