3461 Lawrenceville Rd Princeton, New Jersey, 08540-4717
8 Zimmer • 4 Bad • 24 Gäste
Geschätzt $3,321/Monat
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$76,701
Jahresumsatz
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
-$5,239
Gewinn
Revenue
$76,701
Betriebskosten
$35,233
Betriebsergebnis
$41,468
Hypothek & Steuern
$46,707
Gewinn (Cashflow)
-$5,239
$178,252
Kapitalinvestition
Anzahlung
$138,480
Renovierung & Möblierung
$19,000
Abschlusskosten
$20,772
Gesamt
$178,252
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-2.93%
Kapitalrendite
5.98%
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Ihr aktuelles Jahreseinkommen
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$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$32,862
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,855
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$77,536
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $77,536 = $72,464
Steuern auf $72,464 (30%)
$21,739
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$21,739
Geschätzte Steuerersparnis
$23,261
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
131,551 sqft
Baujahr:
1700
Größe:
5,518 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 Deer Run | 3 | 3 | 3,378 | - | 30,928 | 1980 | $1,200,000 | 73 |
| 3490 Lawrenceville Rd | 4 | 3 | 2,604 | - | 48,569 | 1966 | $750,000 | 81 |
| 2 Chelsea Ct | 4 | 2 | 3,234 | - | 62,291 | 1993 | $1,070,000 | 158 |
| 3850 Princeton Pike | 5 | 6 | 5,645 | - | 130,680 | 1800 | $380,000 | - |
| 15 Teak Ln | 5 | 5 | 5,789 | - | 59,982 | 1984 | $1,107,500 | 89 |
| 17 Foxcroft Dr | 4 | 3 | 3,042 | - | 59,982 | 1988 | $700,000 | 84 |
| 3472 Lawrenceville Rd | - | - | 1,816 | - | 42,515 | 1950 | $537,500 | - |
| 9 Foxcroft Dr | 4 | 3 | 3,489 | - | 60,679 | 1983 | $1,050,000 | 39 |
| 11 Teak Ln | 4 | 3 | 3,076 | - | 59,982 | 1986 | $680,000 | 63 |
| 11 Foxcroft Dr | 4 | 3 | 4,397 | - | 60,679 | 1983 | $1,042,000 | 94 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 3
- Grundstücksgröße: 131,551 sqft
- Gebäudefläche: 5,518 sqft
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: EP-2
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 07 06601-0000-00005
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2021
- Bewerteter Wert: $859,100
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $247,600
- Bewerteter Grundstückswert: $247,600
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $611,500
Marktschätzung: $1,024,081
Eigentum
- Name: Sigurd G Waaben
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 3461 Lawrenceville Rd, Princeton, Nj 08540
- Jahre im Besitz: 0
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: N/A
- Geerbt: N/A
- Zwangsvollstreckung: No