BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3454 Foothill Rd, Oscoda, MI 48750, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste • $509,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

brandyrray@gmail.com

Jahresumsatz

$65,284

Gewinn (Cashflow)

$9,381

Kapitalrendite

8.6%

Jahresumsatz

$65,284

AirDNA prognostiziert $331/Nacht bei 54% Belegung ($65,283).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $331 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

7.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,381	$18,762	$28,143	$37,525	$46,906	$93,812	$281,438
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,000	$10,309	$15,945	$21,929	$28,282	$66,431	$407,200
Anzahlung	$101,800	$101,800	$101,800	$101,800	$101,800	$101,800	$101,800
Wertsteigerung	$15,270	$30,998	$47,198	$63,883	$81,070	$175,053	$726,476
Gesamtrendite	$131,451	$161,870	$193,087	$225,138	$258,059	$437,098	$1,516,915

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.32%

Kapitalrendite

8.58%

Return on Investment

23.15%

3454 Foothill Rd Oscoda, Michigan, 48750-9636

4 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,441/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$65,284

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$9,381

Gewinn

Revenue

$65,284

Betriebskosten

$21,567

Betriebsergebnis

$43,717

Hypothek & Steuern

$34,336

Gewinn (Cashflow)

$9,381

$128,070

Kapitalinvestition

Anzahlung

$101,800

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$15,270

Gesamt

$128,070

DSCR-Quote

Stark

1.27

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.32%

Kapitalrendite

8.58%

Return on Investment

23.15%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,158

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,039

Ihr Gesamtabzug

$42,562

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $42,562 = $107,438

Steuern auf $107,438 (30%)

$32,231

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,231

Geschätzte Steuerersparnis

$12,769

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