BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 345 Hill Top Rd, Andover, VT 05143, USA

5 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste • $825,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,658

Gewinn (Cashflow)

-$17,699

Kapitalrendite

4.6%

Jahresumsatz

$58,658

AirDNA prognostiziert $365/Nacht bei 44% Belegung ($58,658).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $365 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-8.72% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$17,699	-$35,398	-$53,097	-$70,797	-$88,496	-$176,992	-$530,978
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$8,104	$16,709	$25,845	$35,544	$45,841	$107,674	$660,000
Anzahlung	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000
Wertsteigerung	$24,750	$50,242	$76,499	$103,544	$131,401	$283,731	$1,177,491
Gesamtrendite	$180,155	$196,553	$214,247	$233,291	$253,745	$379,412	$1,471,513

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-8.72%

Kapitalrendite

4.6%

Return on Investment

7.47%

345 Hill Top Rd Andover, Vermont, 05143-9061

5 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,957/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$58,658

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$17,699

Gewinn

Revenue

$58,658

Betriebskosten

$20,706

Betriebsergebnis

$37,953

Hypothek & Steuern

$55,652

Gewinn (Cashflow)

-$17,699

$202,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$165,000

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$24,750

Gesamt

$202,750

DSCR-Quote

Schwach

0.68

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-8.72%

Kapitalrendite

4.6%

Return on Investment

7.47%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$39,155

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,167

Ihr Gesamtabzug

$101,225

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $101,225 = $48,775

Steuern auf $48,775 (30%)

$14,633

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$14,633

Geschätzte Steuerersparnis

$30,367

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