BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3445 Lower Honoapiilani Rd, Lahaina, HI 96761, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $670,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$83,900

Gewinn (Cashflow)

$14,717

Kapitalrendite

8.9%

Jahresumsatz

$83,900

AirDNA prognostiziert $403/Nacht bei 57% Belegung ($83,900).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $403 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

9.29% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,717	$29,434	$44,151	$58,868	$73,585	$147,170	$441,512
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$536,000	$536,000	$536,000	$536,000	$536,000	$536,000	$536,000
Anzahlung	$134,000	$134,000	$134,000	$134,000	$134,000	$134,000	$134,000
Wertsteigerung	$20,100	$40,803	$62,127	$84,090	$106,713	$230,423	$956,265
Gesamtrendite	$704,817	$740,237	$776,278	$812,959	$850,299	$1,047,594	$2,067,778

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.29%

Kapitalrendite

8.94%

Return on Investment

26.14%

3445 Lower Honoapiilani Rd Lahaina, Hawaii, 96761-9414

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,214/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Lahaina

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$83,900

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$14,717

Gewinn

Revenue

$83,900

Betriebskosten

$23,987

Betriebsergebnis

$59,913

Hypothek & Steuern

$45,196

Gewinn (Cashflow)

$14,717

$158,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

$134,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$20,100

Gesamt

$158,350

DSCR-Quote

Stark

1.33

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.29%

Kapitalrendite

8.94%

Return on Investment

26.14%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$31,799

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,633

Ihr Gesamtabzug

$52,245

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $52,245 = $97,755

Steuern auf $97,755 (30%)

$29,326

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,326

Geschätzte Steuerersparnis

$15,674

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