BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 342 Sunset Bay Rd, Hot Springs, AR 71913, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $750,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$75,737

Gewinn (Cashflow)

$2,219

Kapitalrendite

7.0%

Jahresumsatz

$75,737

AirDNA prognostiziert $432/Nacht bei 48% Belegung ($75,736).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $432 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

1.2% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,218	$4,437	$6,655	$8,874	$11,092	$22,185	$66,556
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Anzahlung	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Wertsteigerung	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Gesamtrendite	$774,718	$800,112	$826,200	$853,005	$880,548	$1,030,122	$1,887,003

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.2%

Kapitalrendite

7.04%

Return on Investment

17.48%

342 Sunset Bay Rd Hot Springs, Arkansas, 71913-7096

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,597/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$75,737

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $432/Nacht bei 48% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$2,219

Gewinn

Umsatz

$75,737

Betriebskosten

$22,926

Betriebsergebnis

$52,811

Hypothek & Steuern

$50,593

Gewinn (Cashflow)

$2,219

$183,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$150,000

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$22,500

Gesamt

$183,500

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.04

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.2%

Kapitalrendite

7.04%

Return on Investment

17.48%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,596

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,425

Ihr Gesamtabzug

$73,601

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $73,601 = $76,399

Steuern auf $76,399 (30%)

$22,920

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,920

Geschätzte Steuerersparnis

$22,080

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