BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3414 Norway Pl, Norfolk, VA 23509, USA

4 Zimmer • 3.5 Bad • 8 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$62,606

Gewinn (Cashflow)

$7,659

Kapitalrendite

8.3%

Jahresumsatz

$62,606

AirDNA prognostiziert $281/Nacht bei 61% Belegung ($62,606).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $281 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

6.08% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,659	$15,318	$22,977	$30,636	$38,296	$76,592	$229,776
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$522,659	$545,768	$569,341	$593,391	$617,933	$748,550	$1,443,407

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.08%

Kapitalrendite

8.27%

Return on Investment

21.9%

3414 Norway Pl Norfolk, Virginia, 23509-1263

4 Zimmer • 3.5 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

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Makler kontaktieren

Norfolk

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$62,606

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $281/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$7,659

Gewinn

Umsatz

$62,606

Betriebskosten

$21,219

Betriebsergebnis

$41,388

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$7,659

$125,875

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$10,875

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$125,875

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.23

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.08%

Kapitalrendite

8.27%

Return on Investment

21.9%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$43,376

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $43,376 = $106,624

Steuern auf $106,624 (30%)

$31,987

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,987

Geschätzte Steuerersparnis

$13,013

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