BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 341 Northridge Ave, St. George, UT, USA

2 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $369,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$36,656

Gewinn (Cashflow)

-$4,169

Kapitalrendite

5.1%

Jahresumsatz

$36,656

AirDNA prognostiziert $193/Nacht bei 52% Belegung ($36,655).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $193 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-4.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,168	-$8,337	-$12,506	-$16,674	-$20,843	-$41,687	-$125,062
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$295,919	$295,919	$295,919	$295,919	$295,919	$295,919	$295,919
Anzahlung	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980	$73,980
Wertsteigerung	$11,097	$22,526	$34,299	$46,425	$58,915	$127,214	$527,944
Gesamtrendite	$376,828	$384,089	$391,693	$399,650	$407,971	$455,427	$772,782

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-4.53%

Kapitalrendite

5.08%

Return on Investment

12.21%

341 Northridge Ave St. George, Utah, 84770

2 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,774/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

St. George

Zonierung

Gesetze

$36,656

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $193/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$4,169

Gewinn

Umsatz

$36,656

Betriebskosten

$17,845

Betriebsergebnis

$18,811

Hypothek & Steuern

$22,979

Gewinn (Cashflow)

-$4,169

$91,827

Kapitalinvestition

Anzahlung

$73,980

Renovierung & Möblierung

$6,750

Abschlusskosten

$11,097

Gesamt

$91,827

DSCR-Quote

Schwach

0.82

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-4.53%

Kapitalrendite

5.08%

Return on Investment

12.21%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,892

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,699

Ihr Gesamtabzug

$41,092

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $41,092 = $108,908

Steuern auf $108,908 (30%)

$32,673

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,673

Geschätzte Steuerersparnis

$12,327

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