BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 340 Windermere Road NW, Edmonton, Alberta T6W 2P2, Canada

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $187,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$21,352

Gewinn (Cashflow)

-$7,718

Kapitalrendite

2.6%

Jahresumsatz

$21,352

AirDNA prognostiziert $86/Nacht bei 62% Belegung ($19,474). Airbtics prognostiziert $79/Nacht bei 74% Belegung ($21,352). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $79 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,362	$20,314	$24,603	$30,926
Belegung	61%	70%	85%	93%
Nightly Rate	$70	$76	$86	$92

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-15.58% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$7,718	-$15,436	-$23,154	-$30,872	-$38,590	-$77,180	-$231,541
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$149,600	$149,600	$149,600	$149,600	$149,600	$149,600	$149,600
Anzahlung	$37,400	$37,400	$37,400	$37,400	$37,400	$37,400	$37,400
Wertsteigerung	$5,610	$11,388	$17,339	$23,470	$29,784	$64,312	$266,898
Gesamtrendite	$184,891	$182,952	$181,185	$179,597	$178,194	$174,131	$222,356

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-15.58%

Kapitalrendite

2.61%

Return on Investment

-0.54%

340 Windermere Rd NW Edmonton, Alberta, T6W 0R1

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Edmonton

Zonierung

Gesetze

$21,352

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $86/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $79/Nacht bei 74% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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-$7,718

Gewinn

Umsatz

$21,352

Betriebskosten

$16,456

Betriebsergebnis

$4,896

Hypothek & Steuern

$12,614

Gewinn (Cashflow)

-$7,718

$49,510

Kapitalinvestition

Anzahlung

$37,400

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$5,610

Gesamt

$49,510

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-15.58%

Kapitalrendite

2.61%

Return on Investment

-0.54%