BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 340 E State St, Traverse City, MI 49684, USA

2 Zimmer • 2.5 Bad • 5 Gäste • $489,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$81,815

Gewinn (Cashflow)

$20,091

Kapitalrendite

11.9%

Jahresumsatz

$81,815

AirDNA prognostiziert $327/Nacht bei 64% Belegung ($76,438).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $350 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

43.88% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$20,090	$40,181	$60,272	$80,363	$100,454	$200,908	$602,726
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$465,024	$465,024	$465,024	$465,024	$465,024	$465,024	$465,024
Anzahlung	$24,475	$24,475	$24,475	$24,475	$24,475	$24,475	$24,475
Wertsteigerung	$14,685	$29,810	$45,389	$61,436	$77,964	$168,347	$698,644
Gesamtrendite	$524,275	$559,492	$595,162	$631,300	$667,919	$858,756	$1,790,871

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

43.88%

Kapitalrendite

11.86%

Return on Investment

90.67%

340 E State St Traverse City, Michigan, 49684-2649

2 Zimmer • 2.5 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,348/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$81,815

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $327/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$20,091

Gewinn

Umsatz

$81,815

Betriebskosten

$23,716

Betriebsergebnis

$58,099

Hypothek & Steuern

$38,008

Gewinn (Cashflow)

$20,091

$45,785

Kapitalinvestition

Anzahlung

$24,475

Renovierung & Möblierung

$6,625

Abschlusskosten

$14,685

Gesamt

$45,785

DSCR-Quote

Stark

1.53

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

43.88%

Kapitalrendite

11.86%

Return on Investment

90.67%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,402

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,385

Ihr Gesamtabzug

$25,038

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $25,038 = $124,962

Steuern auf $124,962 (30%)

$37,489

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,489

Geschätzte Steuerersparnis

$7,511

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