BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 339 Tupelo Ln, Lake Charles, LA 70611, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $343,322

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

jibdallas@gmail.com

Jahresumsatz

$39,651

Gewinn (Cashflow)

-$1,743

Kapitalrendite

6.2%

Jahresumsatz

$39,651

AirDNA prognostiziert $236/Nacht bei 46% Belegung ($39,650).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $236 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-1.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,743	-$3,486	-$5,229	-$6,972	-$8,715	-$17,431	-$52,294
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,372	$6,953	$10,755	$14,791	$19,076	$44,808	$274,657
Anzahlung	$68,664	$68,664	$68,664	$68,664	$68,664	$68,664	$68,664
Wertsteigerung	$10,299	$20,908	$31,835	$43,089	$54,682	$118,074	$490,010
Gesamtrendite	$80,593	$93,040	$106,025	$119,573	$133,707	$214,115	$781,038

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1.9%

Kapitalrendite

6.23%

Return on Investment

13%

339 Tupelo Ln Lake Charles, Louisiana, 70611-5518

5 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,647/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Lake Charles

Zonierung

Gesetze

$39,651

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$1,743

Gewinn

Revenue

$39,651

Betriebskosten

$18,235

Betriebsergebnis

$21,416

Hypothek & Steuern

$23,159

Gewinn (Cashflow)

-$1,743

$91,714

Kapitalinvestition

Anzahlung

$68,664

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$10,300

Gesamt

$91,714

DSCR-Quote

Schwach

0.92

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1.9%

Kapitalrendite

6.23%

Return on Investment

13%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,294

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,399

Ihr Gesamtabzug

$37,515

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $37,515 = $112,485

Steuern auf $112,485 (30%)

$33,746

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,746

Geschätzte Steuerersparnis

$11,254

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