BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3384 Sweeney Hollow Rd, Franklin, TN 37064, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$81,490

Gewinn (Cashflow)

$24,088

Kapitalrendite

11.6%

Jahresumsatz

$81,490

AirDNA prognostiziert $333/Nacht bei 67% Belegung ($81,489).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $333 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

19.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$24,087	$48,175	$72,262	$96,350	$120,437	$240,875	$722,625
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$539,087	$578,625	$618,626	$659,104	$700,074	$912,833	$1,936,256

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.5%

Kapitalrendite

11.56%

Return on Investment

35.62%

3384 Sweeney Hollow Rd Franklin, Tennessee, 37064

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

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Makler kontaktieren

Franklin

Zonierung

Gesetze

$81,490

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $333/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$24,088

Gewinn

Umsatz

$81,490

Betriebskosten

$23,674

Betriebsergebnis

$57,816

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$24,088

$123,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$123,500

DSCR-Quote

Stark

1.71

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.5%

Kapitalrendite

11.56%

Return on Investment

35.62%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$26,620

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $26,620 = $123,380

Steuern auf $123,380 (30%)

$37,014

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,014

Geschätzte Steuerersparnis

$7,986

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