BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3380 Southwind Dr, Gulf Breeze, FL 32563, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste • $685,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$77,030

Gewinn (Cashflow)

$7,728

Kapitalrendite

7.9%

Jahresumsatz

$77,030

AirDNA prognostiziert $370/Nacht bei 57% Belegung ($77,029).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $370 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

4.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,728	$15,456	$23,184	$30,912	$38,640	$77,281	$231,843
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,729	$13,874	$21,459	$29,512	$38,062	$89,402	$548,000
Anzahlung	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000
Wertsteigerung	$20,550	$41,716	$63,517	$85,973	$109,102	$235,582	$977,674
Gesamtrendite	$172,007	$208,046	$245,161	$283,398	$322,805	$539,266	$1,894,518

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.53%

Kapitalrendite

7.87%

Return on Investment

20.55%

3380 Southwind Dr Gulf Breeze, Florida, 32563

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,286/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$77,030

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$7,728

Gewinn

Revenue

$77,030

Betriebskosten

$23,094

Betriebsergebnis

$53,936

Hypothek & Steuern

$46,208

Gewinn (Cashflow)

$7,728

$170,300

Kapitalinvestition

Anzahlung

$137,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$20,550

Gesamt

$170,300

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.17

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.53%

Kapitalrendite

7.87%

Return on Investment

20.55%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$32,511

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,781

Ihr Gesamtabzug

$61,893

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $61,893 = $88,107

Steuern auf $88,107 (30%)

$26,432

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,432

Geschätzte Steuerersparnis

$18,568

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