BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3380 S Polo Dr, Aptos, CA 95003, USA

3 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste • $749,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$111,034

Gewinn (Cashflow)

$32,995

Kapitalrendite

11.2%

Jahresumsatz

$111,034

AirDNA prognostiziert $475/Nacht bei 64% Belegung ($111,034).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $475 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

18.27% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$32,994	$65,989	$98,983	$131,978	$164,972	$329,945	$989,836
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$7,358	$15,170	$23,464	$32,269	$41,618	$97,755	$599,200
Anzahlung	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800
Wertsteigerung	$22,470	$45,614	$69,452	$94,006	$119,296	$257,593	$1,069,019
Gesamtrendite	$212,622	$276,573	$341,700	$408,054	$475,687	$835,094	$2,807,856

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

18.27%

Kapitalrendite

11.15%

Return on Investment

34.8%

3380 S Polo Dr Aptos, California, 95003-4121

3 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,593/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$111,034

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$32,995

Gewinn

Revenue

$111,034

Betriebskosten

$27,514

Betriebsergebnis

$83,520

Hypothek & Steuern

$50,525

Gewinn (Cashflow)

$32,995

$180,520

Kapitalinvestition

Anzahlung

$149,800

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$22,470

Gesamt

$180,520

DSCR-Quote

Stark

1.65

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

18.27%

Kapitalrendite

11.15%

Return on Investment

34.8%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,548

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,415

Ihr Gesamtabzug

$42,346

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $42,346 = $107,654

Steuern auf $107,654 (30%)

$32,296

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,296

Geschätzte Steuerersparnis

$12,704

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com