BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 337 S Sequoia Dr, West Palm Beach, FL 33409, USA

6 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste • $759,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$218,270

Gewinn (Cashflow)

$125,615

Kapitalrendite

23.3%

Jahresumsatz

$218,270

AirDNA prognostiziert $720/Nacht bei 83% Belegung ($218,269).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 83% Belegungsrate, $720 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

66.26% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$125,614	$251,229	$376,844	$502,459	$628,074	$1,256,149	$3,768,449
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200
Anzahlung	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800
Wertsteigerung	$22,770	$46,223	$70,379	$95,261	$120,889	$261,032	$1,083,292
Gesamtrendite	$907,384	$1,056,453	$1,206,224	$1,356,721	$1,507,963	$2,276,182	$5,610,741

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

66.26%

Kapitalrendite

23.29%

Return on Investment

82.2%

337 S Sequoia Dr West Palm Beach, Florida, 33409-3605

6 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,640/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

West Palm Beach

Zonierung

Gesetze

$218,270

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $720/Nacht bei 83% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$125,615

Gewinn

Umsatz

$218,270

Betriebskosten

$41,455

Betriebsergebnis

$176,815

Hypothek & Steuern

$51,200

Gewinn (Cashflow)

$125,615

$189,570

Kapitalinvestition

Anzahlung

$151,800

Renovierung & Möblierung

$15,000

Abschlusskosten

$22,770

Gesamt

$189,570

DSCR-Quote

Stark

3.45

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

66.26%

Kapitalrendite

23.29%

Return on Investment

82.2%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$36,023

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,514

Ihr Gesamtabzug

-$48,352

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$48,352 = $198,352

Steuern auf $198,352 (30%)

$59,506

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$59,506

Geschätzte Steuerersparnis

-$14,506

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