BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 336 Meldo Park Dr, Corpus Christi, TX 78411

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $489,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$45,334

Gewinn (Cashflow)

-$7,286

Kapitalrendite

5.3%

Jahresumsatz

$45,334

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $214 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Free Coffee New Kitchen Themed With Old Americana	$38,109	$137	76%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Multi Family Cozy Home	$30,436	$132	63%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Pool House w/ Bay Views! Close to Everything!	$140,837	$481	80%	4	4	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Bay Area Bungalow - 4 bedroom house close to water	$32,386	$112	79%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Beautiful home 10 minutes from the Beach	$22,221	$132	46%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Close to hospitals/shopping centers/parks/ beach	$49,695	$146	93%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Bay Views! Private Hot Tub & Lounging Pool	$130,401	$451	79%	4	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Ocean Drive Oasis w/ Hot Tub	$26,901	$245	30%	4	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-5.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$7,286	-$14,572	-$21,859	-$29,145	-$36,432	-$72,864	-$218,593
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$391,920	$391,920	$391,920	$391,920	$391,920	$391,920	$391,920
Anzahlung	$97,980	$97,980	$97,980	$97,980	$97,980	$97,980	$97,980
Wertsteigerung	$14,697	$29,834	$45,426	$61,486	$78,028	$168,484	$699,215
Gesamtrendite	$497,310	$505,161	$513,467	$522,240	$531,496	$585,520	$970,522

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-5.9%

Kapitalrendite

5.25%

Return on Investment

9.9%

336 Meldo Park Dr Corpus Christi, TX, 78411

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,350/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-12

Airbnb Investoren-Bewertung

-$7,286

Jahresgewinn

5.3%

Kapitalrendite

-5.9%

Cash on Cash

$45,334

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$49,435

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$214

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$50k

$95k

$140k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$7,286

Gewinn

Umsatz

$45,334

Betriebskosten

$19,573

Betriebsergebnis

$25,761

Hypothek & Steuern

$33,047

Gewinn (Cashflow)

-$7,286

$123,427

Kapitalinvestition

Anzahlung

$97,980

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$14,697

Gesamt

$123,427

DSCR-Quote

Schwach

0.78

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-5.9%

Kapitalrendite

5.25%

Return on Investment

9.9%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,251

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,850

Ihr Gesamtabzug

$57,304

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $57,304 = $92,696

Steuern auf $92,696 (30%)

$27,809

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,809

Geschätzte Steuerersparnis

$17,191

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -