BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 335 S Cottonwood St, Sisters, OR 97759, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $525,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,479

Gewinn (Cashflow)

-$12,408

Kapitalrendite

4.4%

Jahresumsatz

$43,479

AirDNA prognostiziert $192/Nacht bei 62% Belegung ($43,478).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $192 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-9.75% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$12,408	-$24,816	-$37,225	-$49,633	-$62,042	-$124,084	-$372,252
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,157	$10,633	$16,446	$22,618	$29,171	$68,519	$420,000
Anzahlung	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000
Wertsteigerung	$15,750	$31,972	$48,681	$65,892	$83,618	$180,556	$749,312
Gesamtrendite	$113,499	$122,789	$132,903	$143,877	$155,748	$229,991	$902,060

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-9.75%

Kapitalrendite

4.38%

Return on Investment

6.67%

335 S Cottonwood St Sisters, Oregon, 97759-2617

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,518/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$43,479

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$12,408

Gewinn

Revenue

$43,479

Betriebskosten

$20,472

Betriebsergebnis

$23,006

Hypothek & Steuern

$35,415

Gewinn (Cashflow)

-$12,408

$127,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$105,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$15,750

Gesamt

$127,250

DSCR-Quote

Schwach

0.65

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-9.75%

Kapitalrendite

4.38%

Return on Investment

6.67%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,917

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,197

Ihr Gesamtabzug

$65,316

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $65,316 = $84,684

Steuern auf $84,684 (30%)

$25,405

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,405

Geschätzte Steuerersparnis

$19,595

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