$30,155
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $119 pro Nacht bei 61% Belegung, was sie in die oberen 42% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 81% der Vergleichsobjekte
Top 1% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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$12,413
Gewinn
Revenue
$30,155
Betriebskosten
$17,000
Betriebsergebnis
$13,154
Hypothek & Steuern
$742
Gewinn (Cashflow)
$12,413
$11,838
Kapitalinvestition
Anzahlung
$0
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$3,588
Gesamt
$11,838
DSCR-Quote
Akzeptabel
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
104.85%
Kapitalrendite
10.99%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,495
Abzugsfähige Grundsteuer
$742
Ihr Gesamtabzug
$11,463
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $11,463 = $138,537
Steuern auf $138,537 (30%)
$41,561
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,561
Geschätzte Steuerersparnis
$3,439
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4,920 sqft
Baujahr:
1890
Größe:
1,680 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3413 W 99th St | 3 | 1 | 1,530 | - | 4,920 | 1923 | $160,000 | - |
| 3564 W 99th St | 3 | 1 | 1,560 | - | 4,408 | 1923 | $137,500 | - |
| 3383 W 98th St | 3 | 1 | 1,051 | - | 3,162 | 1914 | $130,000 | 35 |
| 2099 W 106th St | 2 | 1 | 894 | - | 2,850 | 1900 | $54,000 | - |
| 2159 W 93rd St | 3 | 3 | 1,744 | - | 5,227 | 2006 | $180,000 | - |
| 3344 W 99th St | 4 | 1 | 1,104 | - | 4,200 | 1910 | $145,000 | 32 |
| 3293 W 84th St | 3 | 1 | 1,078 | - | 4,356 | 1910 | $130,000 | 22 |
| 3146 W 90th St | 4 | 1 | 1,467 | - | 3,535 | 1900 | $67,000 | 55 |
| 2076 W 83rd St | 3 | 1 | 1,387 | - | 4,760 | 1920 | $178,000 | - |
| 2048 W 105th St | 3 | 1 | 1,009 | - | 2,825 | 1915 | $80,000 | 151 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 4,920 sqft
- Gebäudefläche: 1,680 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: 2F
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 017-24-085
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $15,330
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $12,600
- Bewerteter Grundstückswert: $4,410
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $31,200
Marktschätzung: $140,069
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 03/09/17 | $15,100 | 0% | Idop Properties Llc |
Eigentum
- Name: Idop Properties Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 2185 Lewis Dr, Lakewood, Oh 44107
- Jahre im Besitz: 83
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No