BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3300 Brushy Creek Rd

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $429,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,314

Gewinn (Cashflow)

$6,701

Kapitalrendite

2.6%

Jahresumsatz

$28,314

AirDNA prognostiziert $114/Nacht bei 68% Belegung ($28,313). Airbtics prognostiziert $122/Nacht bei 67% Belegung ($29,855). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $114 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,565	$25,976	$37,598	$65,473
Belegung	60%	69%	81%	85%
Nightly Rate	$86	$99	$122	$203

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Texas Hill Country Getaway	$15,653	$139	29%	1	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Adorable & Private 1-Bedroom Guesthouse	$26,451	$96	73%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Luxe\|KingBed\|20min>Austin\|FstWiFi\|HeBCtr\|Lakes	$24,970	$117	55%	1	2	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Luxe\|KingBed\|20min>dwntwnAustin\|Balcony\|HebCtr\|	$23,482	$109	55%	1	2	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Small private studio cabin	$9,176	$55	43%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (309)
The Cozy Casita- 1 Bedroom with parking	$20,354	$85	64%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (110)
Austin Guest Flat - 1000sq ft Home Away From Home	$27,816	$80	95%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (300)
1 BR Apt w/ 58" 4K Smart TV \| 3 mi from HEB Center	$27,798	$88	81%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Stunning Private Room with Private Outdoor Entry	$21,246	$87	63%	1	1	2	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (68)
Charming Guest Suite in the Trees of NW Austin-May	$26,404	$76	94%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
Stylish, modern tiny house with 1 bedroom and loft	$19,902	$86	61%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (110)
Modern Apartment near the Domain w/ King Bed	$78,093	$364	56%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Beautiful 1br by the Domain	$71,819	$360	52%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Cozy Boho Loft with Large Patio & Free Parking	$34,327	$113	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (195)
Cozy Guest House near Austin	$20,732	$86	64%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (32)
Private Studio w Waterfall Pool/ Spa on 2acres	$22,991	$68	85%	1	1	2	$75	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (375)
Private, cozy loft near Austin, TX!	$25,382	$99	68%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (158)
Modern 1 BR Apt \| 7 min to HEB Center	$27,035	$86	78%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
New studio on park, 30 min from downtown Austin	$24,340	$95	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (110)
Sunlit, Homebody Hideaway 🌞	$11,531	$76	39%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (115)
Peaceful Ultra Modern Convenience at CC's Crib	$29,158	$97	80%	1	1	2	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (105)
Near the Domain \| King Bed \| Private Balcony	$75,484	$244	82%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Near the Domain \| King Bed \| Workspace	$81,355	$253	85%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
WFH in this Exquisite Private Suite near Domain!	$17,860	$53	78%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (531)
“The Willie” Vintage Airstream - Old Town Leander	$24,096	$100	62%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (175)
Luxe\|KingBed\|Balcony\|20min>Austin\|HeBCtr\|FstWiFi	$31,801	$115	73%	1	2	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Luxe\|KingSuite\|20min>Austin\|Balcony\|FstWiFi\|Gym	$25,488	$115	58%	1	2	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Charming retreat	$25,723	$96	71%	1	1	2	$35	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Private Courtyard Suite - Domain/Apple/Q2 Stadium	$18,118	$72	64%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (93)
Western Artist Studio Guest House	$17,035	$160	28%	1	1	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Luxury apartment in N. Austin with Kitchen/Pool	$13,875	$128	26%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Cozy neat 1bed 1 bath studio w/kitchenette	$22,819	$73	81%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (128)
Comfy 1 bdr home in Round Rock	$26,506	$102	69%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
COUNTRY HAVEN	$36,264	$140	69%	1	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Plush 1Br Cal King Suite Close to Everything	$34,369	$119	75%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
NEW! ATX Home with 3 Patios, 3 TVs, & Fire Pit	$63,930	$199	87%	1	2	20	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Luxe\|KingBed\|20mins>Austin\|Patio\|FastWiFi\|Pool\|Gym	$31,176	$120	67%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Luxe\|KingBed\|20mins>DwnTwnAustin\|FastWiFi\|Gym\|Pool	$30,282	$116	67%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Astonishing CozySuites on I-35 w/pool parking #09	$41,633	$132	81%	1	1	2	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Adorable one bedroom guest suite in Cedar Park.	$28,996	$87	87%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)

Renditekennzahlen

6.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,700	$13,401	$20,102	$26,803	$33,504	$67,008	$201,026
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$343,600	$343,600	$343,600	$343,600	$343,600	$343,600	$343,600
Anzahlung	$85,900	$85,900	$85,900	$85,900	$85,900	$85,900	$85,900
Wertsteigerung	$12,885	$26,156	$39,826	$53,906	$68,408	$147,712	$613,009
Gesamtrendite	$449,085	$469,058	$489,428	$510,209	$531,412	$644,220	$1,243,535

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.5%

Kapitalrendite

2.55%

Return on Investment

23.1%

3300 Brushy Creek Rd Cedar Park, Texas, 78613

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,060/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$429,500

Zestimate

$28,314

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $122 pro Nacht bei 67% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$30,886

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$122

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$55k

$80k

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$6,701

Gewinn

Revenue

$28,314

Betriebskosten

$17,361

Betriebsergebnis

$10,953

Hypothek & Steuern

$4,252

Gewinn (Cashflow)

$6,701

$103,035

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,900

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$12,885

Gesamt

$103,035

DSCR-Quote

Schwach

0.38

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.5%

Kapitalrendite

2.55%

Return on Investment

23.1%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,385

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,252

Ihr Gesamtabzug

$79,241

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $79,241 = $70,759

Steuern auf $70,759 (30%)

$21,228

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$21,228

Geschätzte Steuerersparnis

$23,772

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

4,026,512 sqft

Baujahr:

2003

Größe:

9,224 sqft

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Exempt (Full Or Partial)

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 4,026,512 sqft

Gebäudefläche: 9,224 sqft

Garage: No

Heizung: None

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: OTHER / UNKNOWN

Flurstücknummer: R-17-W017-9000-0006-0B07

Hochwassergebiet: Ja, Zone FLOODWAY

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $1,027,731

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $27,731

Bewerteter Grundstückswert: $27,731

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $1,000,000

Marktschätzung: -

Eigentum

Name: City Cedar Park

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 450 Cypress Creek Rd Bldg 1, Cedar Park, Tx 78613

Jahre im Besitz: 440

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: N/A

Geerbt: N/A

Zwangsvollstreckung: No