Airbnb Investoren-Bewertung
-$51,117
Jahresgewinn
3.6%
Kapitalrendite
-13.4%
Cash on Cash
$82,965
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 41% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $257/Nacht bei 75% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $295/Nacht bei 77% Belegung.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$86,383
Durchschn. Jahresumsatz
77%
Durchschn. Belegungsrate
$295
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$65k
$90k
$120k
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-$51,118
Gewinn
Umsatz
$82,965
Betriebskosten
$24,465
Betriebsergebnis
$58,500
Hypothek & Steuern
$109,617
Gewinn (Cashflow)
-$51,118
$382,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$325,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$48,750
Gesamt
$382,250
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.37%
Kapitalrendite
3.59%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$77,124
Abzugsfähige Grundsteuer
$16,087
Ihr Gesamtabzug
$213,277
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $213,277 = -$63,277
Steuern auf -$63,277 (30%)
-$18,983
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$18,983
Geschätzte Steuerersparnis
$63,983
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -