BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 330 SE 2nd Ave c4, Deerfield Beach, FL 33441, USA

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $419,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$74,992

Gewinn (Cashflow)

$23,899

Kapitalrendite

12.4%

Jahresumsatz

$74,992

AirDNA prognostiziert $348/Nacht bei 59% Belegung ($74,991).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $348 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

22.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$23,898	$47,797	$71,695	$95,594	$119,492	$238,985	$716,955
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$335,200	$335,200	$335,200	$335,200	$335,200	$335,200	$335,200
Anzahlung	$83,800	$83,800	$83,800	$83,800	$83,800	$83,800	$83,800
Wertsteigerung	$12,570	$25,517	$38,852	$52,588	$66,735	$144,100	$598,022
Gesamtrendite	$455,468	$492,314	$529,548	$567,182	$605,228	$802,086	$1,733,978

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

22.76%

Kapitalrendite

12.44%

Return on Investment

38.65%

330 SE 2nd Ave Deerfield Beach, Florida, 33441-4768

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,010/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Deerfield Beach

Zonierung

Gesetze

$74,992

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $348/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$23,899

Gewinn

Umsatz

$74,992

Betriebskosten

$22,829

Betriebsergebnis

$52,163

Hypothek & Steuern

$28,264

Gewinn (Cashflow)

$23,899

$104,995

Kapitalinvestition

Anzahlung

$83,800

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$12,570

Gesamt

$104,995

DSCR-Quote

Stark

1.85

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

22.76%

Kapitalrendite

12.44%

Return on Investment

38.65%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,886

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,148

Ihr Gesamtabzug

$18,801

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,801 = $131,199

Steuern auf $131,199 (30%)

$39,360

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,360

Geschätzte Steuerersparnis

$5,640

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