BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3281 Casa Rinconada, Santa Fe, NM 87507, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $465,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,863

Gewinn (Cashflow)

$7,634

Kapitalrendite

8.4%

Jahresumsatz

$59,863

AirDNA prognostiziert $298/Nacht bei 55% Belegung ($59,863).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $298 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

6.61% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,633	$15,267	$22,901	$30,535	$38,169	$76,338	$229,014
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,568	$9,418	$14,567	$20,033	$25,837	$60,689	$372,000
Anzahlung	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000
Wertsteigerung	$13,950	$28,318	$43,118	$58,361	$74,062	$159,921	$663,677
Gesamtrendite	$119,152	$146,004	$173,586	$201,930	$231,069	$389,948	$1,357,691

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.61%

Kapitalrendite

8.38%

Return on Investment

22.65%

3281 Casa Rinconada Santa Fe, New Mexico, 87507-2542

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,230/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Santa Fe

Zonierung

Gesetze

$59,863

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$7,634

Gewinn

Revenue

$59,863

Betriebskosten

$20,862

Betriebsergebnis

$39,001

Hypothek & Steuern

$31,367

Gewinn (Cashflow)

$7,634

$115,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$93,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$13,950

Gesamt

$115,450

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.24

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.61%

Kapitalrendite

8.38%

Return on Investment

22.65%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,069

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,604

Ihr Gesamtabzug

$39,606

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $39,606 = $110,394

Steuern auf $110,394 (30%)

$33,118

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,118

Geschätzte Steuerersparnis

$11,882

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