$63,633
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $236 pro Nacht bei 60% Belegung, was sie in die oberen 45% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 44% der Vergleichsobjekte
Top 23% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$54,441
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$236
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$60k
$100k
$145k
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$30,240
Gewinn
Revenue
$63,633
Betriebskosten
$21,952
Betriebsergebnis
$41,681
Hypothek & Steuern
$11,441
Gewinn (Cashflow)
$30,240
$47,258
Kapitalinvestition
Anzahlung
$33,920
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$5,088
Gesamt
$47,258
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
63.98%
Kapitalrendite
24.57%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$8,049
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,679
Ihr Gesamtabzug
-$12,299
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$12,299 = $162,299
Steuern auf $162,299 (30%)
$48,690
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$48,690
Geschätzte Steuerersparnis
-$3,690
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1,281 sqft
Baujahr:
1991
Größe:
1,047 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2832 Hartford St Se Apt 303 | 2 | 1 | 762 | - | 985 | 1950 | $155,000 | 66 |
| 3287 15th Pl Se Apt 101 | 3 | 1 | 980 | - | 1,199 | 1991 | $161,000 | 342 |
| 1707 Gainesville St Se Apt 201 | 2 | 1 | 838 | - | 1,586 | 1965 | $0 | - |
| 1310 Congress St Se Apt 404 | 1 | 1 | 521 | - | 703 | 1954 | $126,500 | 384 |
| 2617 Douglass Pl Se Apt 303 | 3 | 2 | 1,277 | - | 1,534 | 2002 | $0 | - |
| 2609 Douglass Rd Se Apt 401 | 3 | 2 | 1,281 | - | 973 | 2003 | $0 | - |
| 1713 Gainesville St Se Apt 201 | 3 | 3 | 1,678 | - | 2,245 | 1965 | $195,000 | 32 |
| 2507 Bowen Rd Se | 3 | 3 | 1,430 | - | 3,343 | 2015 | $479,000 | 67 |
| 2472 Alabama Ave Se Apt C202 | 2 | 1 | 825 | - | 825 | 1964 | $150,000 | 194 |
| 2472 Alabama Ave Se Apt A302 | 1 | 1 | 647 | - | 775 | 1964 | $138,500 | 36 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Condominium
- Stockwerke: 0
- Grundstücksgröße: 1,281 sqft
- Gebäudefläche: 1,047 sqft
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 5889 2010
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $222,370
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $66,710
- Bewerteter Grundstückswert: $66,710
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $155,660
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 12/29/20 | $150,000 | 75% | Henry Hipps |
| 11/12/12 | $62,500 | 0% | Independent Holdings Corp |
| 05/26/06 | $0 | 0% | Tanya L Marble |
| 01/19/05 | $0 | 0% | Tanya L Marble, Shaun Marble |
Eigentum
- Name: Henry Hipps
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 1380 Monroe St Nw # 306, Washington, Dc 20010
- Jahre im Besitz: 44
- Eigenkapital: $70,400
- Verbleibende Hypothek: $112,500
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Turner Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Johnson Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Ballou High School with 2/10 Sterne-Bewertung