$29,402
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $172 pro Nacht bei 63% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$41,674
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$172
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$35k
$55k
$75k
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$8,143
Gewinn
Revenue
$29,402
Betriebskosten
$17,502
Betriebsergebnis
$11,900
Hypothek & Steuern
$3,757
Gewinn (Cashflow)
$8,143
$93,618
Kapitalinvestition
Anzahlung
$75,900
Renovierung & Möblierung
$6,333
Abschlusskosten
$11,385
Gesamt
$93,618
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
8.69%
Kapitalrendite
3.13%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,011
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,757
Ihr Gesamtabzug
$52,170
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $52,170 = $97,830
Steuern auf $97,830 (30%)
$29,349
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,349
Geschätzte Steuerersparnis
$15,651
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
380,418 sqft
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Common Area (Residential)
- Stockwerke: 0
- Grundstücksgröße: 380,418 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: M-H
- Landnutzung: OTHER / UNKNOWN
- Flurstücknummer: 308-18-344
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $50
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $500
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 11/03/23 | $0 | 0% | Madison Trust Company, Deborah A Close Ira |
| 05/06/23 | $0 | 0% | Dwight Overturf, Overturf Family Trust |
| 12/16/22 | $0 | 0% | Zehan Samat, Hamida Samat |
| 10/04/05 | $3,250,000 | 0% | Sunvest Mcdev Llc |
Eigentum
- Name: Madison Trust Company
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 3236 E Chandler Blvd, Phoenix, Az 85048
- Jahre im Besitz: 10
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No