BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3226 Summerlee Rd, Oak Hill, WV 25901, USA

4 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste • $121,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$19,022

Gewinn (Cashflow)

-$1,906

Kapitalrendite

4.9%

Jahresumsatz

$19,022

AirDNA prognostiziert $217/Nacht bei 59% Belegung ($46,762).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 24% Belegungsrate, $217 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-4.98% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,906	-$3,812	-$5,718	-$7,624	-$9,530	-$19,061	-$57,185
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,352	$2,778	$4,282	$5,867	$7,538	$17,358	$96,799
Anzahlung	$24,200	$24,200	$24,200	$24,200	$24,200	$24,200	$24,200
Wertsteigerung	$3,630	$7,368	$11,219	$15,186	$19,272	$41,613	$172,698
Gesamtrendite	$27,276	$30,535	$33,983	$37,629	$41,479	$64,110	$236,513

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-4.98%

Kapitalrendite

4.85%

Return on Investment

8.05%

3226 Summerlee Rd Oak Hill, West Virginia, 25901-5600

4 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $580/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$19,022

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$1,906

Gewinn

Revenue

$19,022

Betriebskosten

$13,147

Betriebsergebnis

$5,875

Hypothek & Steuern

$7,781

Gewinn (Cashflow)

-$1,906

$38,205

Kapitalinvestition

Anzahlung

$24,200

Renovierung & Möblierung

$10,375

Abschlusskosten

$3,630

Gesamt

$38,205

DSCR-Quote

Schwach

0.76

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-4.98%

Kapitalrendite

4.85%

Return on Investment

8.05%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,065

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,331

Ihr Gesamtabzug

$15,161

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $15,161 = $134,839

Steuern auf $134,839 (30%)

$40,452

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,452

Geschätzte Steuerersparnis

$4,548

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