BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 322 51st Ave N, North Myrtle Beach, SC 29582, USA

5 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $728,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$93,502

Gewinn (Cashflow)

$19,159

Kapitalrendite

9.4%

Jahresumsatz

$93,502

AirDNA prognostiziert $400/Nacht bei 64% Belegung ($93,502).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $400 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

10.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$19,158	$38,317	$57,475	$76,634	$95,792	$191,585	$574,756
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$582,400	$582,400	$582,400	$582,400	$582,400	$582,400	$582,400
Anzahlung	$145,600	$145,600	$145,600	$145,600	$145,600	$145,600	$145,600
Wertsteigerung	$21,840	$44,335	$67,505	$91,370	$115,951	$250,371	$1,039,047
Gesamtrendite	$768,998	$810,652	$852,980	$896,004	$939,744	$1,169,956	$2,341,803

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.64%

Kapitalrendite

9.37%

Return on Investment

26.75%

322 51st Ave N North Myrtle Beach, South Carolina, 29582

5 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,492/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

North Myrtle Beach

Leitfaden

$93,502

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $400/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$19,159

Gewinn

Umsatz

$93,502

Betriebskosten

$25,235

Betriebsergebnis

$68,267

Hypothek & Steuern

$49,109

Gewinn (Cashflow)

$19,159

$179,940

Kapitalinvestition

Anzahlung

$145,600

Renovierung & Möblierung

$12,500

Abschlusskosten

$21,840

Gesamt

$179,940

DSCR-Quote

Stark

1.39

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.64%

Kapitalrendite

9.37%

Return on Investment

26.75%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$34,552

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,207

Ihr Gesamtabzug

$54,688

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $54,688 = $95,312

Steuern auf $95,312 (30%)

$28,594

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,594

Geschätzte Steuerersparnis

$16,406

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