BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3216 Apple Creek Ave, Crandall, TX 75114

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste • $399,990

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Jahresumsatz

$45,100

Gewinn (Cashflow)

-$1,425

Kapitalrendite

6.4%

Jahresumsatz

$45,100

AirDNA prognostiziert $196/Nacht bei 63% Belegung ($45,100). Airbtics prognostiziert $475/Nacht bei 61% Belegung ($105,829). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $196 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$76,651	$111,881	$136,420	$189,537
Belegung	55%	62%	66%	69%
Nightly Rate	$347	$452	$507	$692

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Stunning 5BR/2B Beautiful Pool, Grill & Game Room	$130,679	$512	64%	5	2	1	$260	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Spacious Home w/ Lake Access and View + Theatre	$91,419	$311	67%	5	4	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Exclusive Estate, Heart of Luxury, Lake Nearby	$107,250	$359	69%	5	4	2	$500	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Relax with Style - Great Location and Amenities	$119,005	$494	58%	5	5	1	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
5BR/2.5B Home w Private Pool and Cinema -16 Guests	$65,790	$213	74%	5	2	2	$249	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (87)
Spacious 5-Bdroom Villa ~20 min to Downtown Dallas	$86,443	$444	49%	5	4	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Peaceful Getaway Near White Rock and Arboretum.	$79,337	$344	62%	5	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Illuminous Home, Private Pool, 4 min Walk to Lake	$135,808	$664	54%	5	4	1	$410	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Spacious Estate in Heath, Tx-25 miles from Dallas	$188,124	$950	51%	5	6	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
😍Perfect Lakeside Home Heated Pool & 🎱 Pool Table😊	$121,247	$461	62%	5	5	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)

Renditekennzahlen

-1.36% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,424	-$2,849	-$4,274	-$5,699	-$7,123	-$14,247	-$42,743
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,225	$52,204	$319,992
Anzahlung	$79,998	$79,998	$79,998	$79,998	$79,998	$79,998	$79,998
Wertsteigerung	$11,999	$24,359	$37,089	$50,202	$63,708	$137,563	$570,890
Gesamtrendite	$94,502	$109,609	$125,344	$141,734	$158,807	$255,517	$928,137

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1.36%

Kapitalrendite

6.38%

Return on Investment

13.84%

3216 Apple Creek Ave Crandall, TX, 75114

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

-$1,424

Jahresgewinn

6.4%

Kapitalrendite

-1.4%

Cash on Cash

$45,100

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $475 pro Nacht bei 61% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 91% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$112,510

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$475

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$65k

$105k

$145k

$190k

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-$1,425

Gewinn

Revenue

$45,100

Betriebskosten

$19,543

Betriebsergebnis

$25,557

Hypothek & Steuern

$26,982

Gewinn (Cashflow)

-$1,425

$104,748

Kapitalinvestition

Anzahlung

$79,998

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$104,748

DSCR-Quote

Schwach

0.95

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1.36%

Kapitalrendite

6.38%

Return on Investment

13.84%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,984

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,960

Ihr Gesamtabzug

$42,811

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $42,811 = $107,189

Steuern auf $107,189 (30%)

$32,157

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,157

Geschätzte Steuerersparnis

$12,843

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: LAND

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -