BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 321 Memory Ln, Cullowhee, NC 28723, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,964

Gewinn (Cashflow)

$26,174

Kapitalrendite

11.5%

Jahresumsatz

$47,964

AirDNA prognostiziert $268/Nacht bei 49% Belegung ($47,963).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $268 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

40.89% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$26,173	$52,347	$78,520	$104,694	$130,867	$261,735	$785,206
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Anzahlung	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Wertsteigerung	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Gesamtrendite	$283,673	$317,572	$351,702	$386,071	$420,686	$597,714	$1,392,021

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

40.89%

Kapitalrendite

11.45%

Return on Investment

56.45%

321 Memory Ln Cullowhee, North Carolina, 28723-8774

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,199/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$47,964

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$26,174

Gewinn

Revenue

$47,964

Betriebskosten

$19,315

Betriebsergebnis

$28,649

Hypothek & Steuern

$2,475

Gewinn (Cashflow)

$26,174

$64,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$50,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$7,500

Gesamt

$64,000

DSCR-Quote

Stark

1.70

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

40.89%

Kapitalrendite

11.45%

Return on Investment

56.45%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,865

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,475

Ihr Gesamtabzug

$13,880

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $13,880 = $136,120

Steuern auf $136,120 (30%)

$40,836

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,836

Geschätzte Steuerersparnis

$4,164

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