BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3208 40th St, Sacramento, CA 95817, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $138,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,250

Gewinn (Cashflow)

$4,799

Kapitalrendite

10.2%

Jahresumsatz

$31,250

AirDNA prognostiziert $124/Nacht bei 69% Belegung ($31,250).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $124 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

13.33% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,798	$9,597	$14,396	$19,194	$23,993	$47,986	$143,960
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,355	$2,795	$4,323	$5,945	$7,667	$18,010	$110,400
Anzahlung	$27,600	$27,600	$27,600	$27,600	$27,600	$27,600	$27,600
Wertsteigerung	$4,140	$8,404	$12,796	$17,320	$21,979	$47,460	$196,962
Gesamtrendite	$37,894	$48,396	$59,115	$70,060	$81,241	$141,058	$478,923

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

13.33%

Kapitalrendite

10.22%

Return on Investment

28.6%

3208 40th St Sacramento, California, 95817-3453

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $662/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$31,250

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$4,799

Gewinn

Revenue

$31,250

Betriebskosten

$17,143

Betriebsergebnis

$14,108

Hypothek & Steuern

$9,309

Gewinn (Cashflow)

$4,799

$35,990

Kapitalinvestition

Anzahlung

$27,600

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$4,140

Gesamt

$35,990

DSCR-Quote

Stark

1.52

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

13.33%

Kapitalrendite

10.22%

Return on Investment

28.6%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$6,550

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,366

Ihr Gesamtabzug

$9,459

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $9,459 = $140,541

Steuern auf $140,541 (30%)

$42,162

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,162

Geschätzte Steuerersparnis

$2,838

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