BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 320 Texas Ave, Kingsland, TX 78639, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 8 Gäste • $279,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$107,531

Gewinn (Cashflow)

$56,767

Kapitalrendite

28.8%

Jahresumsatz

$107,531

AirDNA prognostiziert $499/Nacht bei 59% Belegung ($107,531).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $499 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

92.72% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$56,767	$113,534	$170,301	$227,068	$283,836	$567,672	$1,703,016
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$237,149	$237,149	$237,149	$237,149	$237,149	$237,149	$237,149
Anzahlung	$41,850	$41,850	$41,850	$41,850	$41,850	$41,850	$41,850
Wertsteigerung	$8,370	$16,991	$25,870	$35,016	$44,437	$95,952	$398,206
Gesamtrendite	$344,137	$409,525	$475,172	$541,085	$607,273	$942,624	$2,380,222

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

92.72%

Kapitalrendite

28.84%

Return on Investment

110.75%

320 Texas Ave Kingsland, Texas, 78639

4 Zimmer • 4 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,338/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$107,531

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $499/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$56,767

Gewinn

Umsatz

$107,531

Betriebskosten

$27,059

Betriebsergebnis

$80,472

Hypothek & Steuern

$23,705

Gewinn (Cashflow)

$56,767

$61,220

Kapitalinvestition

Anzahlung

$41,850

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$8,370

Gesamt

$61,220

DSCR-Quote

Stark

3.39

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

92.72%

Kapitalrendite

28.84%

Return on Investment

110.75%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,186

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,185

Ihr Gesamtabzug

-$29,127

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$29,127 = $179,127

Steuern auf $179,127 (30%)

$53,738

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$53,738

Geschätzte Steuerersparnis

-$8,738

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