31769 Bedfordhurst Ct Westlake Village, California, 91361-4104
4 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $7,576/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$1,579,600
Zestimate
$108,930
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $466/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $496/Nacht bei 78% Belegung.
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Saisonalität
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$141,133
Durchschn. Jahresumsatz
78%
Durchschn. Belegungsrate
$496
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$75k
$130k
$180k
$240k
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-$25,465
Gewinn
Umsatz
$108,930
Betriebskosten
$27,841
Betriebsergebnis
$81,089
Hypothek & Steuern
$106,555
Gewinn (Cashflow)
-$25,465
$374,058
Kapitalinvestition
Anzahlung
$315,920
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$47,388
Gesamt
$374,058
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.8%
Kapitalrendite
5.13%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$74,969
Abzugsfähige Grundsteuer
$15,638
Ihr Gesamtabzug
$212,998
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $212,998 = -$62,998
Steuern auf -$62,998 (30%)
-$18,899
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$18,899
Geschätzte Steuerersparnis
$63,899
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
9,949 sqft
Baujahr:
1966
Größe:
2,645 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31912 Kingspark Ct | 4 | 3 | 2,412 | - | 6,174 | 1967 | $0 | - |
| 4511 Regents Ct | 5 | 5 | 3,804 | - | 8,610 | 1966 | $2,066,000 | 12 |
| 4517 Knightsgate Rd | 2 | 2 | 1,685 | - | 7,127 | 1967 | $500,000 | - |
| 3918 Clearford Ct | 4 | 3 | 2,512 | - | 8,190 | 1966 | $2,350,000 | 26 |
| 3901 Middlegate Rd | 4 | 2 | 1,737 | - | 8,797 | 1966 | $1,630,500 | 10 |
| 31717 Kentfield Ct | 4 | 2 | 2,371 | - | 7,842 | 1967 | $1,050,000 | 114 |
| 31744 Bainbrook Ct | 4 | 2 | 2,371 | - | 7,445 | 1967 | $1,325,000 | 26 |
| 4323 Hartfield Ct | 4 | 2 | 2,371 | - | 6,635 | 1968 | $1,505,500 | 12 |
| 31812 Langspur Ct | 5 | 3 | 2,607 | - | 8,808 | 1966 | $1,950,000 | - |
| 31752 Bedfordhurst Ct | 5 | 3 | 2,393 | - | 6,362 | 1966 | $1,622,016 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Planned Unit Development (Pud)
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 9,949 sqft
- Gebäudefläche: 2,645 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: WVR16000*
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 2060-012-004
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $155,162
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $27,541
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $1,596,545
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 09/15/23 | $0 | 0% | Kristin Leigh Lundstrom, Declaration Of Trust |
| 09/12/23 | $1,515,000 | 46% | Cole Kahle, Kelly Kahle |
| 08/26/20 | $0 | 0% | Lundstrom,R A & Inter-Vi Trust |
| Invalid Date | $10,000 | 0% | Robert A Lundstrom, Darlene M Lundstrom |
Eigentum
- Name: Cole Kahle
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 31769 Bedfordhurst Ct, Westlake Village, Ca 91361
- Jahre im Besitz: 6
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $700,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Mittelschule: Lindero Canyon Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Agoura High School with 7/10 Sterne-Bewertung