317 Clay St Watertown, NY, 13601
5 Zimmer • 0 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $1,247/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
-$12,298
Jahresgewinn
2.0%
Kapitalrendite
-17.1%
Cash on Cash
$21,739
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $93/Nacht bei 64% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
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Airbnb Vergleichsobjekte
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$0
Durchschn. Jahresumsatz
0%
Durchschn. Belegungsrate
$0
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$0k
$100k
$195k
$300k
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-$12,299
Gewinn
Umsatz
$21,739
Betriebskosten
$16,506
Betriebsergebnis
$5,233
Hypothek & Steuern
$17,532
Gewinn (Cashflow)
-$12,299
$71,777
Kapitalinvestition
Anzahlung
$51,980
Renovierung & Möblierung
$12,000
Abschlusskosten
$7,797
Gesamt
$71,777
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-17.13%
Kapitalrendite
2.01%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,335
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,573
Ihr Gesamtabzug
$39,703
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $39,703 = $110,297
Steuern auf $110,297 (30%)
$33,089
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,089
Geschätzte Steuerersparnis
$11,911
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
MFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: MFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -