BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 317 25th St, Marathon, FL 33050, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $595,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$150,663

Gewinn (Cashflow)

$70,832

Kapitalrendite

19.0%

Jahresumsatz

$150,663

AirDNA prognostiziert $600/Nacht bei 75% Belegung ($164,359).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, $550 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

48.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$70,831	$141,663	$212,495	$283,326	$354,158	$708,317	$2,124,951
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000
Anzahlung	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000
Wertsteigerung	$17,850	$36,235	$55,172	$74,677	$94,768	$204,630	$849,221
Gesamtrendite	$683,681	$772,898	$862,667	$953,004	$1,043,926	$1,507,947	$3,569,172

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

48.64%

Kapitalrendite

19.01%

Return on Investment

62.19%

317 25th St Marathon, Florida, 33050

3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,854/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$150,663

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $600/Nacht bei 75% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$70,832

Gewinn

Umsatz

$150,663

Betriebskosten

$37,502

Betriebsergebnis

$113,161

Hypothek & Steuern

$42,329

Gewinn (Cashflow)

$70,832

$145,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$119,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$17,850

Gesamt

$145,600

DSCR-Quote

Stark

2.67

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

48.64%

Kapitalrendite

19.01%

Return on Investment

62.19%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$36,283

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,106

Ihr Gesamtabzug

-$6,612

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$6,612 = $156,612

Steuern auf $156,612 (30%)

$46,984

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,984

Geschätzte Steuerersparnis

-$1,984

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