BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3150 North Atlantic Avenue, Cocoa Beach, FL, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $325,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

nnajbar@yahoo.com

Jahresumsatz

$54,202

Gewinn (Cashflow)

$12,152

Kapitalrendite

10.5%

Jahresumsatz

$54,202

AirDNA prognostiziert $212/Nacht bei 70% Belegung ($54,202).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $212 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

15% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,152	$24,304	$36,457	$48,609	$60,762	$121,524	$364,573
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,192	$6,582	$10,181	$14,002	$18,058	$42,417	$260,000
Anzahlung	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Wertsteigerung	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Gesamtrendite	$90,095	$115,679	$141,775	$168,402	$195,584	$340,714	$1,153,433

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15%

Kapitalrendite

10.48%

Return on Investment

30.98%

3150 N Atlantic Ave Cocoa Beach, Florida, 32931-5831

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,559/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$54,202

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$12,152

Gewinn

Revenue

$54,202

Betriebskosten

$20,126

Betriebsergebnis

$34,076

Hypothek & Steuern

$21,923

Gewinn (Cashflow)

$12,152

$81,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$65,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$9,750

Gesamt

$81,000

DSCR-Quote

Stark

1.55

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15%

Kapitalrendite

10.48%

Return on Investment

30.98%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,425

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,217

Ihr Gesamtabzug

$20,907

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $20,907 = $129,093

Steuern auf $129,093 (30%)

$38,728

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,728

Geschätzte Steuerersparnis

$6,272

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com