BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 315 W Hall St, Savannah, GA 31401, USA

4 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste • $825,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

cfdcraigdunn@gmail.com

Jahresumsatz

$185,109

Gewinn (Cashflow)

$92,313

Kapitalrendite

17.9%

Jahresumsatz

$185,109

AirDNA prognostiziert $859/Nacht bei 59% Belegung ($185,109).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $859 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

46.01% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$92,313	$184,626	$276,939	$369,252	$461,565	$923,131	$2,769,395
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$8,104	$16,709	$25,845	$35,544	$45,841	$107,674	$660,000
Anzahlung	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000
Wertsteigerung	$24,750	$50,242	$76,499	$103,544	$131,401	$283,731	$1,177,491
Gesamtrendite	$290,168	$416,578	$544,284	$673,341	$803,808	$1,479,537	$4,771,887

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

46.01%

Kapitalrendite

17.93%

Return on Investment

62.38%

315 W Hall St Savannah, Georgia, 31401-5522

4 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,957/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$185,109

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$92,313

Gewinn

Revenue

$185,109

Betriebskosten

$37,144

Betriebsergebnis

$147,965

Hypothek & Steuern

$55,652

Gewinn (Cashflow)

$92,313

$200,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

$165,000

Renovierung & Möblierung

$10,875

Abschlusskosten

$24,750

Gesamt

$200,625

DSCR-Quote

Stark

2.66

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

46.01%

Kapitalrendite

17.93%

Return on Investment

62.38%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$39,155

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,167

Ihr Gesamtabzug

-$9,081

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$9,081 = $159,081

Steuern auf $159,081 (30%)

$47,724

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,724

Geschätzte Steuerersparnis

-$2,724

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com