BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 315 S 26th Ave, Hollywood, FL 33020, USA

6 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $799,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$87,659

Gewinn (Cashflow)

$9,285

Kapitalrendite

7.9%

Jahresumsatz

$87,659

AirDNA prognostiziert $839/Nacht bei 74% Belegung ($226,765).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $400 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

4.67% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,284	$18,569	$27,854	$37,139	$46,424	$92,849	$278,547
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$639,200	$639,200	$639,200	$639,200	$639,200	$639,200	$639,200
Anzahlung	$159,800	$159,800	$159,800	$159,800	$159,800	$159,800	$159,800
Wertsteigerung	$23,970	$48,659	$74,088	$100,281	$127,259	$274,789	$1,140,382
Gesamtrendite	$832,254	$866,228	$900,943	$936,421	$972,684	$1,166,638	$2,217,930

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.67%

Kapitalrendite

7.9%

Return on Investment

20.67%

315 S 26th Ave Hollywood, Florida, 33020-4801

6 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,832/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Hollywood

Zonierung

Gesetze

$87,659

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $839/Nacht bei 74% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$9,285

Gewinn

Umsatz

$87,659

Betriebskosten

$24,476

Betriebsergebnis

$63,183

Hypothek & Steuern

$53,898

Gewinn (Cashflow)

$9,285

$198,770

Kapitalinvestition

Anzahlung

$159,800

Renovierung & Möblierung

$15,000

Abschlusskosten

$23,970

Gesamt

$198,770

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.17

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.67%

Kapitalrendite

7.9%

Return on Investment

20.67%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$37,921

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,910

Ihr Gesamtabzug

$71,941

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $71,941 = $78,059

Steuern auf $78,059 (30%)

$23,418

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,418

Geschätzte Steuerersparnis

$21,582

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