BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3132 Yosemite Ln, Frisco, TX 75034, USA

4 Zimmer • 2.5 Bad • 10 Gäste • $580,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$60,156

Gewinn (Cashflow)

$130

Kapitalrendite

6.8%

Jahresumsatz

$60,156

AirDNA prognostiziert $270/Nacht bei 61% Belegung ($60,155).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $270 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

0.09% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$130	$260	$391	$521	$652	$1,304	$3,914
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$464,000	$464,000	$464,000	$464,000	$464,000	$464,000	$464,000
Anzahlung	$116,000	$116,000	$116,000	$116,000	$116,000	$116,000	$116,000
Wertsteigerung	$17,400	$35,322	$53,781	$72,795	$92,378	$199,471	$827,812
Gesamtrendite	$597,530	$615,582	$634,173	$653,317	$673,031	$780,776	$1,411,726

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.09%

Kapitalrendite

6.76%

Return on Investment

16.12%

3132 Yosemite Ln Frisco, Texas, 75034-1387

4 Zimmer • 2.5 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,782/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Frisco

Zonierung

Gesetze

$60,156

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $270/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$130

Gewinn

Umsatz

$60,156

Betriebskosten

$20,900

Betriebsergebnis

$39,255

Hypothek & Steuern

$39,125

Gewinn (Cashflow)

$130

$144,025

Kapitalinvestition

Anzahlung

$116,000

Renovierung & Möblierung

$10,625

Abschlusskosten

$17,400

Gesamt

$144,025

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.00

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.09%

Kapitalrendite

6.76%

Return on Investment

16.12%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,527

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,742

Ihr Gesamtabzug

$58,795

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $58,795 = $91,205

Steuern auf $91,205 (30%)

$27,361

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,361

Geschätzte Steuerersparnis

$17,639

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