$42,748
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $266/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $250/Nacht bei 55% Belegung.
Top 76% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$53,273
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$250
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$55k
$90k
$130k
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$3,840
Gewinn
Umsatz
$42,748
Betriebskosten
$19,237
Betriebsergebnis
$23,511
Hypothek & Steuern
$19,670
Gewinn (Cashflow)
$3,840
$75,568
Kapitalinvestition
Anzahlung
$58,320
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$8,748
Gesamt
$75,568
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
5.08%
Kapitalrendite
8.06%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,840
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,887
Ihr Gesamtabzug
$33,042
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $33,042 = $116,958
Steuern auf $116,958 (30%)
$35,087
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,087
Geschätzte Steuerersparnis
$9,913
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
4,304 sqft
Baujahr:
2004
Größe:
1,609 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3113 Crownover St | 4 | 2 | 1,448 | - | 4,304 | 2004 | $0 | 45 |
| 15013 Harkness Pass | 3 | 2 | 1,301 | - | 5,563 | 2019 | $0 | - |
| 14502 Amy Francis St | 3 | 2 | 1,405 | - | 5,301 | 2000 | $0 | 18 |
| 3309 Wickham Ln | 3 | 2 | 1,378 | - | 4,800 | 2010 | $0 | 21 |
| 15102 Nordyke Ln | 3 | 2 | 1,740 | - | 5,998 | 2006 | $0 | 110 |
| 14401 Levering St | 3 | 2 | 1,664 | - | 5,388 | 1987 | $0 | 49 |
| 14613 Rumfeldt St | - | 2 | 1,441 | - | 5,384 | 1997 | $0 | - |
| 4001 Louise Lee Dr | - | 2 | 1,994 | - | 9,988 | 2003 | $0 | - |
| 3415 Crownover St | 3 | 2 | 1,203 | - | 4,861 | 2006 | $0 | 132 |
| 14704 Menifee St | 3 | 2 | 1,201 | - | 5,075 | 1999 | $0 | 28 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-cancelled
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 4,304 sqft
- Gebäudefläche: 1,609 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 0308520406
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $266,809
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $40,000
- Bewerteter Grundstückswert: $40,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $226,809
Marktschätzung: $344,222
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 04/28/22 | $0 | 0% | Jesse Lokken |
| 12/27/04 | $0 | 0% | Carolina Freeman |
Eigentum
- Name: Jesse Lokken
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 5601 Traviston Ct, Austin, Tx 78738
- Jahre im Besitz: 27
- Eigenkapital: $178,539
- Verbleibende Hypothek: $105,100
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: Yes
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Hornsby-Dunlap Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Dailey Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung