BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3105 N Blvd, Tampa, FL 33603, USA

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $365,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$70,233

Gewinn (Cashflow)

$23,401

Kapitalrendite

13.2%

Jahresumsatz

$70,233

AirDNA prognostiziert $287/Nacht bei 57% Belegung ($59,750).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $287 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

25.38% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$23,400	$46,801	$70,202	$93,603	$117,003	$234,007	$702,022
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,585	$7,392	$11,434	$15,725	$20,281	$47,637	$292,000
Anzahlung	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000
Wertsteigerung	$10,950	$22,228	$33,845	$45,810	$58,135	$125,529	$520,950
Gesamtrendite	$110,936	$149,422	$188,482	$228,139	$268,420	$480,174	$1,587,973

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

25.38%

Kapitalrendite

13.15%

Return on Investment

41.14%

3105 N Blvd Tampa, Florida, 33603-5518

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,751/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

Tampa

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$70,233

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$23,401

Gewinn

Revenue

$70,233

Betriebskosten

$22,210

Betriebsergebnis

$48,023

Hypothek & Steuern

$24,622

Gewinn (Cashflow)

$23,401

$92,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$73,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$10,950

Gesamt

$92,200

DSCR-Quote

Stark

1.95

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

25.38%

Kapitalrendite

13.15%

Return on Investment

41.14%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,323

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,613

Ihr Gesamtabzug

$13,898

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $13,898 = $136,102

Steuern auf $136,102 (30%)

$40,831

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,831

Geschätzte Steuerersparnis

$4,169

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