$40,327
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $151 pro Nacht bei 59% Belegung, was sie in die oberen 45% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 23% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$33,817
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$151
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$45k
$65k
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$7,312
Gewinn
Revenue
$40,327
Betriebskosten
$18,922
Betriebsergebnis
$21,404
Hypothek & Steuern
$14,092
Gewinn (Cashflow)
$7,312
$56,547
Kapitalinvestition
Anzahlung
$41,780
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$6,267
Gesamt
$56,547
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
12.93%
Kapitalrendite
10.24%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,915
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,068
Ihr Gesamtabzug
$15,859
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $15,859 = $134,141
Steuern auf $134,141 (30%)
$40,242
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$40,242
Geschätzte Steuerersparnis
$4,758
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4,008 sqft
Baujahr:
2020
Größe:
1,420 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 4,008 sqft
- Gebäudefläche: 1,420 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 11379-016-0050
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $173,770
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $45,080
- Bewerteter Grundstückswert: $45,080
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $128,690
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 08/20/20 | $0 | 0% | Mitchell Rostollan |
| 08/20/20 | $0 | 0% | Mitchell Rostollan |
| 08/20/20 | $0 | 0% | Lennar Hms Of Texas Sales & Marke |
Eigentum
- Name: Mitchell Rostollan
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 310 Pradera Cv, San Antonio, Tx 78237
- Jahre im Besitz: 47
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $175,497
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No