BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 310 E Clark St, Albert Lea, MN 56007, USA

8 Zimmer • 5 Bad • 20 Gäste • $112,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

al.langfald@gmail.com

Jahresumsatz

$43,829

Gewinn (Cashflow)

$15,438

Kapitalrendite

22.4%

Jahresumsatz

$43,829

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 30% Belegungsrate, $400 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

23.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,438	$30,876	$46,314	$61,752	$77,190	$154,380	$463,141
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,650	$5,438	$8,371	$11,457	$14,704	$33,660	$89,599
Anzahlung	$22,400	$22,400	$22,400	$22,400	$22,400	$22,400	$22,400
Wertsteigerung	$3,360	$6,820	$10,385	$14,056	$17,838	$38,518	$159,853
Gesamtrendite	$43,848	$65,535	$87,471	$109,666	$132,133	$248,960	$734,995

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

23.12%

Kapitalrendite

22.36%

Return on Investment

32.12%

310 E Clark St Albert Lea, Minnesota, 56007-2966

8 Zimmer • 5 Bad • 20 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $537/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$43,829

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$15,438

Gewinn

Revenue

$43,829

Betriebskosten

$18,778

Betriebsergebnis

$25,051

Hypothek & Steuern

$9,613

Gewinn (Cashflow)

$15,438

$66,760

Kapitalinvestition

Anzahlung

$22,400

Renovierung & Möblierung

$41,000

Abschlusskosten

$3,360

Gesamt

$66,760

DSCR-Quote

Stark

2.61

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

23.12%

Kapitalrendite

22.36%

Return on Investment

32.12%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,437

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,464

Ihr Gesamtabzug

-$266

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$266 = $150,266

Steuern auf $150,266 (30%)

$45,080

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,080

Geschätzte Steuerersparnis

-$80

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