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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 31 Rue du Promontoire, Saint-Philémon, QC, G0R 4A0

7 Zimmer • 2 Bad • 18 Gäste • CA$550,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

C$69,714

Gewinn (Cashflow)

C$4,502

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

C$69,714

AirDNA prognostiziert C$608/Nacht bei 50% Belegung ($111,121). Airbtics prognostiziert C$415/Nacht bei 46% Belegung ($69,714). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, C$415 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
UmsatzC$41,839C$77,814C$107,603C$132,469
Belegung28%49%60%67%
Nightly RateC$400C$427C$482C$529

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
C$101,887
C$394
70%
62.52C$103✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
C$102,162
C$422
63%
722C$308❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
C$35,935
C$152
63%
722C$67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
C$59,681
C$333
49%
622C$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
C$99,946
C$529
50%
622C$312❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (73)
C$112,615
C$531
58%
722C$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (81)
C$98,771
C$468
56%
73.531C$256✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (89)
C$49,008
C$427
30%
661C$256❌❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
C$181,424
C$496
100%
661C$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

3.01% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)CA$4,502CA$9,004CA$13,506CA$18,008CA$22,510CA$45,020CA$135,061
UmsatzsteigerungCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
EigenkapitalCA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000
AnzahlungCA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000
WertsteigerungCA$16,500CA$33,495CA$50,999CA$69,029CA$87,600CA$189,154CA$784,994
GesamtrenditeCA$571,002CA$592,499CA$614,505CA$637,038CA$660,110CA$784,174CA$1,470,055

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.01%

Kapitalrendite

7.56%

Return on Investment

17.66%

property-location

31 Rue du Promontoire Saint-Philémon, Québec, G0R 4A0

7 Zimmer • 2 Bad • 18 Gäste

33

Airbnb Investoren-Bewertung

CA$4,502

Jahresgewinn

7.6%

Kapitalrendite

3.0%

Cash on Cash

C$69,714

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist C$608/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist C$415/Nacht bei 46% Belegung.

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 61% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

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CA$73,313

Durchschn. Jahresumsatz

46%

Durchschn. Belegungsrate

CA$415

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

C$20k

C$70k

C$125k

C$180k

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CA$4,502

Gewinn

Umsatz

C$69,714

Betriebskosten

C$28,111

Betriebsergebnis

C$41,603

Hypothek & Steuern

C$37,101

Gewinn (Cashflow)

C$4,502

CA$149,475

Kapitalinvestition

Anzahlung

C$110,000

Renovierung & Möblierung

C$22,975

Abschlusskosten

C$16,500

Gesamt

C$149,475

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.01%

Kapitalrendite

7.56%