BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 31 Avignon Ave, Foothill Ranch, CA 92610, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$83,246

Gewinn (Cashflow)

$39,107

Kapitalrendite

19.8%

Jahresumsatz

$83,246

AirDNA prognostiziert $407/Nacht bei 56% Belegung ($83,246).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $407 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

50.46% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$39,107	$78,214	$117,321	$156,429	$195,536	$391,073	$1,173,219
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$111,054	$162,560	$214,538	$267,007	$319,988	$593,402	$1,901,398

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

50.46%

Kapitalrendite

19.78%

Return on Investment

65.87%

31 Avignon Ave Lake Forest, California, 92610-1918

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Lake Forest

Zonierung

Gesetze

$83,246

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$39,107

Gewinn

Revenue

$83,246

Betriebskosten

$23,902

Betriebsergebnis

$59,344

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$39,107

$77,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$77,500

DSCR-Quote

Stark

2.93

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

50.46%

Kapitalrendite

19.78%

Return on Investment

65.87%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

-$8,214

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$8,214 = $158,214

Steuern auf $158,214 (30%)

$47,464

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,464

Geschätzte Steuerersparnis

-$2,464

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