BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 309 Harbour St, Port Mansfield, TX 78598, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 14 Gäste • $475,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,128

Gewinn (Cashflow)

$229

Kapitalrendite

6.8%

Jahresumsatz

$52,128

AirDNA prognostiziert $446/Nacht bei 32% Belegung ($52,127).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 32% Belegungsrate, $446 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

0.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$229	$458	$687	$916	$1,145	$2,290	$6,870
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,666	$9,620	$14,880	$20,464	$26,393	$61,994	$380,000
Anzahlung	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000
Wertsteigerung	$14,250	$28,927	$44,045	$59,616	$75,655	$163,360	$677,949
Gesamtrendite	$114,145	$134,006	$154,612	$175,997	$198,193	$322,644	$1,159,820

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.19%

Kapitalrendite

6.79%

Return on Investment

15.95%

309 Harbour St Port Mansfield, Texas, 78598

4 Zimmer • 3 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,278/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$52,128

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$229

Gewinn

Revenue

$52,128

Betriebskosten

$19,857

Betriebsergebnis

$32,271

Hypothek & Steuern

$32,042

Gewinn (Cashflow)

$229

$120,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$95,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$14,250

Gesamt

$120,000

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.01

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.19%

Kapitalrendite

6.79%

Return on Investment

15.95%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,544

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,703

Ihr Gesamtabzug

$48,312

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $48,312 = $101,688

Steuern auf $101,688 (30%)

$30,506

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,506

Geschätzte Steuerersparnis

$14,494

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