BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 306 Lexington Heights, Athens, GA 30605, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $225,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,565

Gewinn (Cashflow)

$4,424

Kapitalrendite

8.7%

Jahresumsatz

$37,565

AirDNA prognostiziert $187/Nacht bei 55% Belegung ($37,565).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $187 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

7.59% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,424	$8,848	$13,272	$17,696	$22,120	$44,240	$132,721
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Anzahlung	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000
Wertsteigerung	$6,750	$13,702	$20,863	$28,239	$35,836	$77,381	$321,134
Gesamtrendite	$236,174	$247,550	$259,135	$270,935	$282,956	$346,621	$678,855

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.59%

Kapitalrendite

8.71%

Return on Investment

22.97%

306 Lexington Heights Athens, Georgia, 30605

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,079/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$37,565

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $187/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$4,424

Gewinn

Umsatz

$37,565

Betriebskosten

$17,963

Betriebsergebnis

$19,602

Hypothek & Steuern

$15,178

Gewinn (Cashflow)

$4,424

$58,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$45,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$6,750

Gesamt

$58,250

DSCR-Quote

Stark

1.29

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.59%

Kapitalrendite

8.71%

Return on Investment

22.97%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,679

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,228

Ihr Gesamtabzug

$18,763

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,763 = $131,237

Steuern auf $131,237 (30%)

$39,371

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,371

Geschätzte Steuerersparnis

$5,629

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