$43,512
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $163/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $161/Nacht bei 68% Belegung.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$42,341
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$161
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$35k
$50k
$65k
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-$4,151
Gewinn
Umsatz
$43,512
Betriebskosten
$19,337
Betriebsergebnis
$24,175
Hypothek & Steuern
$28,326
Gewinn (Cashflow)
-$4,151
$31,060
Kapitalinvestition
Anzahlung
$18,100
Renovierung & Möblierung
$2,100
Abschlusskosten
$10,860
Gesamt
$31,060
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.36%
Kapitalrendite
6.67%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,402
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,584
Ihr Gesamtabzug
$39,618
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $39,618 = $110,382
Steuern auf $110,382 (30%)
$33,115
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,115
Geschätzte Steuerersparnis
$11,885
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