BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 305 Southeast 25th Lane, Cape Coral, FL, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $375,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,059

Gewinn (Cashflow)

$19,965

Kapitalrendite

12.1%

Jahresumsatz

$67,059

AirDNA prognostiziert $295/Nacht bei 65% Belegung ($70,035).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $360 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

20.63% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$19,964	$39,929	$59,894	$79,859	$99,824	$199,648	$598,945
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,684	$7,595	$11,747	$16,156	$20,836	$48,942	$300,000
Anzahlung	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Wertsteigerung	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Gesamtrendite	$109,898	$145,362	$181,414	$218,081	$255,388	$452,559	$1,509,168

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

20.63%

Kapitalrendite

12.06%

Return on Investment

36.07%

305 Southeast 25th Lane Cape Coral, Florida, 33904-2713

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,799/Monat

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Makler kontaktieren

Cape Coral

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$67,059

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$19,965

Gewinn

Revenue

$67,059

Betriebskosten

$21,798

Betriebsergebnis

$45,261

Hypothek & Steuern

$25,296

Gewinn (Cashflow)

$19,965

$96,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$75,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$11,250

Gesamt

$96,750

DSCR-Quote

Stark

1.79

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

20.63%

Kapitalrendite

12.06%

Return on Investment

36.07%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,798

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,712

Ihr Gesamtabzug

$18,635

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,635 = $131,365

Steuern auf $131,365 (30%)

$39,410

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,410

Geschätzte Steuerersparnis

$5,590

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