BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 305 East State Street, Athens, OH, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $230,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,598

Gewinn (Cashflow)

$16,295

Kapitalrendite

13.8%

Jahresumsatz

$51,598

AirDNA prognostiziert $277/Nacht bei 48% Belegung ($48,562).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $277 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

25.7% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,295	$32,590	$48,885	$65,180	$81,476	$162,952	$488,856
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,259	$4,658	$7,205	$9,909	$12,779	$30,018	$184,000
Anzahlung	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000
Wertsteigerung	$6,900	$14,007	$21,327	$28,867	$36,633	$79,100	$328,270
Gesamtrendite	$71,454	$97,255	$123,418	$149,957	$176,889	$318,071	$1,047,126

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

25.7%

Kapitalrendite

13.83%

Return on Investment

40.14%

305 E State St Athens, Ohio, 45701-1831

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,103/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$51,598

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$16,295

Gewinn

Revenue

$51,598

Betriebskosten

$19,788

Betriebsergebnis

$31,810

Hypothek & Steuern

$15,515

Gewinn (Cashflow)

$16,295

$63,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$46,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$6,900

Gesamt

$63,400

DSCR-Quote

Stark

2.05

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

25.7%

Kapitalrendite

13.83%

Return on Investment

40.14%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,916

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,277

Ihr Gesamtabzug

$7,940

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $7,940 = $142,060

Steuern auf $142,060 (30%)

$42,618

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,618

Geschätzte Steuerersparnis

$2,382

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com